Marché immobilier · 69470 · 2026
Prix immobilier à Cours (69470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cours (69470) s'établit à 1 167 €/m², en hausse de 18.6 % depuis 2021, d'après les 313 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 714 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 251 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Cours — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cours
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cours s'étend de 671 €/m² (20e percentile) à 1 771 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Cours sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 68 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cours
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cours
20 ventes les plus récentes sur 313 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 76 m² · CHE DE LA SALETTE
déc. 2025
164 000 €
2 158 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
168 500 €
1 812 €/m²
Appartement · 4p · 100 m² · RUE DE CHARLIEU
déc. 2025
47 000 €
470 €/m²
Maison · 10p · 328 m² · RUE IRENEE GIRAUD
nov. 2025
363 650 €
1 109 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · PAS DES VIOLETTES
nov. 2025
63 000 €
700 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE JACQUARD
nov. 2025
244 850 €
2 129 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
159 000 €
1 293 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE CHAUFFAILLES
nov. 2025
95 000 €
1 357 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE IRENEE GIRAUD
nov. 2025
133 600 €
1 572 €/m²
Maison · 6p · 65 m² · LA CROIX ROUSSE
nov. 2025
65 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · IMP ACAJOU
oct. 2025
175 000 €
1 471 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE JEAN POYET
oct. 2025
90 000 €
1 200 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · IMP DES CANNETEUSES
oct. 2025
130 000 €
1 733 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DU SOLEIL LEVANT
sept. 2025
172 710 €
2 186 €/m²
Maison · 5p · 65 m² · RTE DE FAVARDY
sept. 2025
65 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DE L EGALITE
sept. 2025
52 000 €
945 €/m²
Appartement · 2p · 157 m² · RUE AIME CHRISTOPHE
sept. 2025
55 000 €
350 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · IMP PIERRE CLAUZEL
sept. 2025
150 000 €
1 364 €/m²
Appartement · 1p · 40 m² · RTE DE SEVELINGES
sept. 2025
84 900 €
2 123 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · CHE DE SOUS LES BOIS
sept. 2025
126 000 €
1 909 €/m²
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Explorer une adresse à CoursSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cours.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.