Marché immobilier · 77540 · 2026
Prix immobilier à Courpalay (77540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Courpalay (77540) s'établit à 2 614 €/m², en recul de 4.7 % depuis 2021, d'après les 507 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 545 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 621 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Courpalay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Courpalay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Courpalay s'étend de 2 042 €/m² (20e percentile) à 3 297 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Courpalay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Courpalay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Courpalay
20 ventes les plus récentes sur 507 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 75 m² · RUE DE L ORME
déc. 2025
245 000 €
3 267 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RTE DE MARLES
déc. 2025
315 000 €
2 423 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE VERLAINE
déc. 2025
303 550 €
3 005 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · FG DE GIRONDE
déc. 2025
395 000 €
3 038 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DES VIGNES
déc. 2025
290 000 €
2 959 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DE ROME
déc. 2025
120 000 €
1 143 €/m²
Maison · 7p · 204 m² · CHE DE LA BECTARDERIE
déc. 2025
460 000 €
2 255 €/m²
Appartement · 3p · 83 m² · RUE DE ROME
déc. 2025
235 000 €
2 831 €/m²
Maison · 8p · 148 m² · RUE DE LA VIGNOTTE
déc. 2025
430 000 €
2 905 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE L YVRON
déc. 2025
205 000 €
1 864 €/m²
Maison · 3p · 133 m² · RUE DE LA VACHERIE
nov. 2025
315 000 €
2 368 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE AUX FROMAGES
nov. 2025
170 000 €
2 237 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE ROBERT GOUBY
nov. 2025
235 000 €
2 304 €/m²
Maison · 1p · 72 m² · RUE LAFAYETTE
nov. 2025
150 000 €
2 083 €/m²
Appartement · 3p · 63.6 m² · RUE DES GRES
nov. 2025
165 000 €
2 594 €/m²
Appartement · 1p · 24.9 m² · RUE AUX FROMAGES
nov. 2025
105 000 €
4 217 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE AUX FROMAGES
oct. 2025
182 000 €
1 857 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DU PUITS FLEURI
oct. 2025
270 000 €
2 250 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE COROT
oct. 2025
157 200 €
3 082 €/m²
Appartement · 2p · 38.6 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
oct. 2025
102 000 €
2 642 €/m²
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Explorer une adresse à CourpalaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Courpalay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.