Marché immobilier · Code postal 77540 · 2026
Prix immobilier à Courpalay (77540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Courpalay (77540) s'établit à 2 653 €/m², en recul de 10.1 % depuis 2021, d'après les 728 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 952 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 2 621 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Courpalay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Courpalay
Analyse du marché immobilier à Courpalay
La fourchette de prix réelle à Courpalay s'étend de 2 074 €/m² (20e percentile) à 3 415 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 97 % des résidents de Courpalay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Courpalay
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Courpalay
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
245 000 €
3 267 €/m²
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
315 000 €
2 423 €/m²
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
315 000 €
2 423 €/m²
Maison · 5p · 101 m²
déc. 2025
303 550 €
3 005 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
395 000 €
3 038 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
395 000 €
3 038 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
290 000 €
2 959 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
290 000 €
2 959 €/m²
Maison · 5p · 105 m²
déc. 2025
120 000 €
1 143 €/m²
Maison · 7p · 204 m²
déc. 2025
460 000 €
2 255 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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