Marché immobilier · 16240 · 2026
Prix immobilier à Courcome (16240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Courcome (16240) s'établit à 964 €/m², en hausse de 8.3 % depuis 2021, d'après les 372 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 333 €/m² pour une surface typique de 205 m², tandis que les maisons atteignent 964 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Courcome — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Courcome
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Courcome s'étend de 556 €/m² (20e percentile) à 1 405 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Courcome sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 22 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Courcome
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Courcome
20 ventes les plus récentes sur 372 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 75 m² · RTE DE CHARME
déc. 2025
37 000 €
493 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RTE DE SAINT SEVERIN
déc. 2025
169 200 €
1 967 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · TESSE
déc. 2025
83 000 €
580 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DU LAC A FOURAS
déc. 2025
109 600 €
1 191 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RTE DE TUZIE - VILLEGATS
déc. 2025
85 000 €
1 518 €/m²
Maison · 3p · 122 m² · IMP DE LA GARENNE
nov. 2025
110 000 €
902 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · CHE DE LA PIERRIERE
nov. 2025
173 150 €
1 842 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · IMP DE LA VIEILLE GRANGE
nov. 2025
199 950 €
1 183 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · IMP DE LA GARENNE
nov. 2025
330 200 €
1 651 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RTE DE LA FAYE
nov. 2025
50 000 €
602 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DES AUDIAS
nov. 2025
53 000 €
530 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · IMP DES GRANDES OUCHES
nov. 2025
80 000 €
792 €/m²
Maison · 10p · 200 m² · GR GRAND RUE COURADEAUX
nov. 2025
225 000 €
1 125 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE DU CHATEAU
oct. 2025
140 000 €
1 522 €/m²
Maison · 4p · 196 m² · RTE DE CHEF BOUTONNE
oct. 2025
100 000 €
510 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE D AIGRE
oct. 2025
187 000 €
2 338 €/m²
Maison · 7p · 164 m² · LE BOURG
oct. 2025
232 000 €
1 415 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DE L'EGLISE
oct. 2025
50 000 €
735 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA GROGE
oct. 2025
70 000 €
700 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · L HOUMEAU
oct. 2025
73 746 €
922 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.