Marché immobilier · Code postal 45300 · 2026
Prix immobilier à Courcelles Le Roi (45300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Courcelles Le Roi (45300) s'établit à 1 715 €/m², stable depuis 2021, d'après les 2 333 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 285 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 1 667 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Courcelles Le Roi ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Courcelles Le Roi — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Courcelles Le Roi
Analyse du marché immobilier à Courcelles Le Roi
La fourchette de prix réelle à Courcelles Le Roi s'étend de 1 205 €/m² (20e percentile) à 2 407 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Courcelles Le Roi sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Courcelles Le Roi
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Courcelles Le Roi
Maison · 5p · 85 m²
déc. 2025
215 000 €
2 529 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
93 100 €
1 194 €/m²
Maison · 10 m²
déc. 2025
93 000 €
9 300 €/m²
Maison · 6p · 183 m²
déc. 2025
250 000 €
1 366 €/m²
Maison · 5p · 86 m²
déc. 2025
128 400 €
1 493 €/m²
Maison · 3p · 83 m²
déc. 2025
173 500 €
2 090 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
36 424 €
439 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
36 424 €
439 €/m²
Maison · 3p · 115 m²
déc. 2025
180 000 €
1 565 €/m²
Maison · 5p · 85 m²
déc. 2025
124 000 €
1 459 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Courcelles Le Roi ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Courcelles Le Roi. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Courcelles Le Roi.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.