Marché immobilier · 53230 · 2026
Prix immobilier à Courbeveille (53230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Courbeveille (53230) s'établit à 1 430 €/m², stable depuis 2021, d'après les 358 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 387 €/m² pour une surface typique de 147 m², tandis que les maisons atteignent 1 435 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Courbeveille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Courbeveille
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Courbeveille s'étend de 958 €/m² (20e percentile) à 1 875 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Courbeveille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Courbeveille
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Courbeveille
20 ventes les plus récentes sur 358 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 157 m² · PL SAINT JACQUES
déc. 2025
150 000 €
955 €/m²
Maison · 7p · 202 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
150 000 €
743 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
80 000 €
1 404 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · PL DU MARCHE
déc. 2025
118 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DE LA GALESNERIE
déc. 2025
153 000 €
1 913 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES ACACIAS
nov. 2025
153 500 €
1 806 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · RTE DES GARAUDIERES
nov. 2025
195 000 €
1 327 €/m²
Maison · 7p · 155 m² · RUE DE TOURAINE
nov. 2025
152 000 €
981 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · RTE SAINT POIX LE PERTRE
nov. 2025
75 000 €
1 119 €/m²
Maison · 7p · 147 m² · RUE DE L ORIETTE
oct. 2025
180 000 €
1 224 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · CHE DE LA MULONNIERE
oct. 2025
175 000 €
1 357 €/m²
Maison · 6p · 185 m² · RUE DES TAMARIS
oct. 2025
185 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DES PORTES
oct. 2025
160 500 €
1 146 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · IMP DES JONQUILLES
oct. 2025
180 000 €
2 571 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DES SORBIERS
sept. 2025
100 000 €
1 429 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RTE DE ST GAULT
sept. 2025
251 000 €
1 569 €/m²
Maison · 7p · 102 m² · RUE DU MOULIN A VENT
sept. 2025
201 050 €
1 971 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RUE DES SPORTS
sept. 2025
99 500 €
896 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RTE DE LA BOIZARDIERE
sept. 2025
150 000 €
1 304 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DES SPORTS
sept. 2025
100 000 €
1 316 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Courbeveille.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.