Marché immobilier · Code postal 89480 · 2026
Prix immobilier à Coulanges Sur Yonne (89480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coulanges Sur Yonne (89480) s'établit à 886 €/m², en recul de 16.6 % depuis 2021, d'après les 261 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 899 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 866 €/m² pour 77 m² en médiane.
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Prix au m² à Coulanges Sur Yonne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coulanges Sur Yonne
Analyse du marché immobilier à Coulanges Sur Yonne
La fourchette de prix réelle à Coulanges Sur Yonne s'étend de 486 €/m² (20e percentile) à 1 544 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Coulanges Sur Yonne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Coulanges Sur Yonne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Coulanges Sur Yonne
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
78 000 €
1 114 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
59 000 €
656 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
142 000 €
1 775 €/m²
Maison · 4p · 55 m²
nov. 2025
16 000 €
291 €/m²
Appartement · 1p · 35 m²
nov. 2025
20 000 €
571 €/m²
Appartement · 6p · 156 m²
nov. 2025
20 000 €
128 €/m²
Maison · 3p · 46 m²
nov. 2025
26 000 €
565 €/m²
Maison · 5p · 180 m²
nov. 2025
245 100 €
1 362 €/m²
Maison · 6p · 200 m²
nov. 2025
244 000 €
1 220 €/m²
Maison · 4p · 74 m²
oct. 2025
82 000 €
1 108 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.