Marché immobilier · 38500 · 2026
Prix immobilier à Coublevie (38500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coublevie (38500) s'établit à 2 573 €/m², en hausse de 8.7 % depuis 2021, d'après les 2 421 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 301 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 3 260 €/m² pour 108 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Coublevie ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Coublevie — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coublevie
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coublevie s'étend de 1 865 €/m² (20e percentile) à 3 427 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Coublevie sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coublevie
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coublevie
20 ventes les plus récentes sur 2 421 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 85.1 m² · RUE DE LA MARELLE
déc. 2025
240 000 €
2 820 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RTE DE LA TIVOLLIERE
déc. 2025
262 517 €
3 201 €/m²
Appartement · 4p · 74 m² · RUE DU FATON
déc. 2025
173 070 €
2 339 €/m²
Appartement · 3p · 116 m² · PL SAINT BRUNO
déc. 2025
182 700 €
1 575 €/m²
Appartement · 4p · 82 m² · RUE GALLIEN
déc. 2025
220 200 €
2 685 €/m²
Appartement · 4p · 85.1 m² · AV GAMBETTA
déc. 2025
310 000 €
3 643 €/m²
Appartement · 3p · 92 m² · RUE SOFFREY - CALIGNON
nov. 2025
237 000 €
2 576 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DU CAMET
nov. 2025
185 000 €
2 313 €/m²
Appartement · 5p · 94 m² · RUE DU BELVEDERE
nov. 2025
197 286 €
2 099 €/m²
Appartement · 1p · 15.6 m² · RUE VAUCANSON
nov. 2025
42 500 €
2 724 €/m²
Maison · 8p · 150 m² · AV JEAN JAURES
nov. 2025
311 400 €
2 076 €/m²
Appartement · 2p · 48.1 m² · BD FRANKLIN ROOSEVELT
nov. 2025
175 000 €
3 638 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RTE DE GRENOBLE
nov. 2025
130 000 €
1 215 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE ALFRED THIMMESCH
nov. 2025
151 500 €
3 367 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE DE LA MARELLE
nov. 2025
221 750 €
3 360 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE SAINT JEAN
nov. 2025
218 500 €
2 731 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RTE DU ROUSSET
nov. 2025
344 100 €
2 458 €/m²
Appartement · 3p · 46 m² · RUE MOLIERE
nov. 2025
115 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 2p · 33.9 m² · AV JEAN JAURES
nov. 2025
132 600 €
3 912 €/m²
Appartement · 2p · 47.9 m² · RUE MONNET D AIGUENOIRE
nov. 2025
157 372 €
3 285 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CoublevieSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Coublevie ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Coublevie. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Coublevie.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.