Marché immobilier · Code postal 53230 · 2026
Prix immobilier à Cosmes (53230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cosmes (53230) s'établit à 1 484 €/m², en hausse de 11.7 % depuis 2021, d'après les 495 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 636 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 1 454 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Cosmes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cosmes
Analyse du marché immobilier à Cosmes
La fourchette de prix réelle à Cosmes s'étend de 938 €/m² (20e percentile) à 1 935 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Cosmes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Cosmes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cosmes
Maison · 7p · 157 m²
déc. 2025
150 000 €
955 €/m²
Maison · 7p · 202 m²
déc. 2025
150 000 €
743 €/m²
Maison · 7p · 202 m²
déc. 2025
150 000 €
743 €/m²
Maison · 3p · 57 m²
déc. 2025
80 000 €
1 404 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
déc. 2025
118 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
153 000 €
1 913 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
153 000 €
1 913 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
153 000 €
1 913 €/m²
Maison · 2p · 45 m²
déc. 2025
26 000 €
578 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
26 000 €
356 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cosmes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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