Marché immobilier · 79140 · 2026
Prix immobilier à Combrand (79140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Combrand (79140) s'établit à 1 269 €/m², en hausse de 7.6 % depuis 2021, d'après les 552 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 151 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 1 272 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Combrand — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Combrand
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Combrand s'étend de 872 €/m² (20e percentile) à 1 724 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Combrand sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Combrand
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Combrand
20 ventes les plus récentes sur 552 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 96 m² · CHE DES QUATRE CHEMINS
déc. 2025
160 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE SAINT CYPRIEN
déc. 2025
90 000 €
750 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DU GENERAL CATROUX
déc. 2025
158 000 €
1 736 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU GUE DE L EPINE
déc. 2025
73 000 €
1 014 €/m²
Maison · 6p · 149 m² · CHE DE LA FUZELIERE
déc. 2025
351 500 €
2 359 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DES COQUELICOTS
déc. 2025
50 000 €
490 €/m²
Maison · 6p · 197 m² · LE PLESSIS
déc. 2025
189 000 €
959 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DU CHATAIGNIER
déc. 2025
90 615 €
1 119 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · IMP DU LOUP
déc. 2025
146 510 €
1 831 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE SAINT VINCENT DE PAUL
déc. 2025
79 700 €
1 022 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · CHE DU CHATEAU DE LA ROCHE
déc. 2025
260 000 €
2 737 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · CHE DES BOIS
nov. 2025
210 000 €
2 471 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES COLOMBES
nov. 2025
207 000 €
2 226 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
nov. 2025
79 716 €
1 035 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DU PRESSOIR
nov. 2025
102 000 €
1 172 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE SAINT CYPRIEN
nov. 2025
48 000 €
667 €/m²
Maison · 3p · 43.7 m² · PL DE L'EGLISE
nov. 2025
48 400 €
1 108 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · L EPINAY
nov. 2025
208 000 €
1 507 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CHE DE LA CHAPELLE
nov. 2025
118 000 €
1 326 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · AV DU 25 AOUT 1944
nov. 2025
140 000 €
1 176 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.