Marché immobilier · Code postal 51480 · 2026
Prix immobilier à Coeur De La Vallee (51480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coeur De La Vallee (51480) s'établit à 1 931 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 497 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 908 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 931 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Coeur De La Vallee — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coeur De La Vallee
Analyse du marché immobilier à Coeur De La Vallee
La fourchette de prix réelle à Coeur De La Vallee s'étend de 1 230 €/m² (20e percentile) à 2 663 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Coeur De La Vallee sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 22 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Coeur De La Vallee
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Coeur De La Vallee
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
334 400 €
3 344 €/m²
Maison · 3p · 124 m²
déc. 2025
65 000 €
524 €/m²
Maison · 4p · 119 m²
déc. 2025
170 000 €
1 429 €/m²
Maison · 3p · 93 m²
déc. 2025
218 800 €
2 353 €/m²
Maison · 3p · 93 m²
déc. 2025
218 800 €
2 353 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
140 000 €
1 728 €/m²
Maison · 4p · 109 m²
déc. 2025
45 500 €
417 €/m²
Maison · 1p · 32 m²
nov. 2025
255 000 €
7 969 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
nov. 2025
255 000 €
2 550 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
nov. 2025
150 000 €
2 143 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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