Marché immobilier · 71250 · 2026
Prix immobilier à Cluny (71250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cluny (71250) s'établit à 1 910 €/m², en hausse de 10.8 % depuis 2021, d'après les 605 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 875 €/m² pour une surface typique de 84 m², tandis que les maisons atteignent 1 914 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Cluny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cluny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cluny s'étend de 1 230 €/m² (20e percentile) à 2 554 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Cluny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 33 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cluny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cluny
20 ventes les plus récentes sur 605 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 105 m² · RUE DES HALLES
déc. 2025
98 600 €
939 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · MASSILLY
déc. 2025
276 400 €
1 919 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · AV CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
118 000 €
2 878 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · CHATILLE
déc. 2025
159 150 €
1 501 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE PORTE DES PRES
déc. 2025
185 000 €
1 850 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE LA GRANGELOT
déc. 2025
230 000 €
2 614 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RUE JOSEPHINE DESBOIS
déc. 2025
320 000 €
2 540 €/m²
Maison · 6p · 240 m² · RUE DE LA LIBERTE
nov. 2025
571 000 €
2 379 €/m²
Maison · 5p · 240 m² · BALLAND
nov. 2025
550 000 €
2 292 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE FROIDE
nov. 2025
102 800 €
1 371 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RTE DE LA MOUTONNERIE
nov. 2025
230 000 €
2 233 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · CHE DU BOIS DE LA GARDE
nov. 2025
417 920 €
2 882 €/m²
Maison · 1p · 44 m² · CHERIZET
nov. 2025
35 000 €
795 €/m²
Appartement · 2p · 58 m² · RUE MUNICIPALE
oct. 2025
115 500 €
1 991 €/m²
Appartement · 2p · 175 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
300 000 €
1 714 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · CHE DES DORIERS
oct. 2025
150 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA CHANAISE
oct. 2025
400 000 €
5 479 €/m²
Appartement · 3p · 77 m² · PL NOTRE DAME
oct. 2025
164 500 €
2 136 €/m²
Maison · 4p · 169 m² · RUE DE LA VERCHERE
oct. 2025
368 000 €
2 178 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE FROIDE
oct. 2025
115 000 €
1 438 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.