Marché immobilier · Code postal 47320 · 2026
Prix immobilier à Clairac (47320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Clairac (47320) s'établit à 1 216 €/m², en hausse de 6.9 % depuis 2021, d'après les 468 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 082 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 266 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Clairac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Clairac
Analyse du marché immobilier à Clairac
La fourchette de prix réelle à Clairac s'étend de 735 €/m² (20e percentile) à 2 055 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Clairac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Clairac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Clairac
Appartement · 4p · 72 m²
déc. 2025
37 000 €
514 €/m²
Maison · 5p · 131 m²
déc. 2025
148 000 €
1 130 €/m²
Maison · 5p · 131 m²
déc. 2025
148 000 €
1 130 €/m²
Maison · 5p · 121 m²
déc. 2025
211 500 €
1 748 €/m²
Appartement · 3p · 90 m²
déc. 2025
179 400 €
1 993 €/m²
Appartement · 4p · 90 m²
déc. 2025
179 400 €
1 993 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
100 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 190 m²
nov. 2025
183 000 €
963 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
nov. 2025
193 000 €
1 990 €/m²
Maison · 5p · 126 m²
nov. 2025
279 600 €
2 219 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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