Marché immobilier · Code postal 37160 · 2026
Prix immobilier à Civray Sur Esves (37160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Civray Sur Esves (37160) s'établit à 1 250 €/m², en hausse de 10.0 % depuis 2021, d'après les 852 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 972 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 1 264 €/m² pour 84 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Civray Sur Esves ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Civray Sur Esves — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Civray Sur Esves
Analyse du marché immobilier à Civray Sur Esves
La fourchette de prix réelle à Civray Sur Esves s'étend de 813 €/m² (20e percentile) à 1 775 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Civray Sur Esves sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Civray Sur Esves
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Civray Sur Esves
Maison · 2p · 52 m²
déc. 2025
65 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 52 m²
déc. 2025
52 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
39 000 €
929 €/m²
Maison · 3p · 53 m²
déc. 2025
92 000 €
1 736 €/m²
Maison · 3p · 105 m²
déc. 2025
62 000 €
590 €/m²
Appartement · 4p · 69 m²
déc. 2025
44 200 €
641 €/m²
Maison · 1p · 30 m²
déc. 2025
89 000 €
2 967 €/m²
Appartement · 4p · 68 m²
déc. 2025
52 500 €
772 €/m²
Maison · 4p · 74 m²
déc. 2025
90 000 €
1 216 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
déc. 2025
70 000 €
737 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Civray Sur Esves ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Civray Sur Esves. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Civray Sur Esves.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.