Marché immobilier · 37240 · 2026
Prix immobilier à Ciran (37240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ciran (37240) s'établit à 1 374 €/m², en hausse de 5.3 % depuis 2021, d'après les 549 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 137 m², tandis que les maisons atteignent 1 379 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Ciran — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ciran
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ciran s'étend de 950 €/m² (20e percentile) à 1 827 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Ciran sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ciran
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ciran
20 ventes les plus récentes sur 549 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU 11 NOV 1918
déc. 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE GEORGE SAND
déc. 2025
125 620 €
1 653 €/m²
Appartement · 3p · 159 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
209 000 €
1 314 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RUE DE BEL AIR
déc. 2025
105 000 €
946 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA METAIRIE
déc. 2025
115 000 €
1 438 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DU DEFFAIX
déc. 2025
144 000 €
1 469 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LES PACAUDERIES
déc. 2025
163 000 €
1 358 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
80 000 €
870 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE BALTHAZAR BESNARD
déc. 2025
91 600 €
1 832 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · RUE DES AFN
déc. 2025
75 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · RTE DE BALESMES
nov. 2025
191 700 €
1 270 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · LA PETITE LOGE
nov. 2025
165 000 €
1 719 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · PL JASNIN
nov. 2025
157 000 €
1 688 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DES PONTS CHARRAULT
nov. 2025
87 000 €
1 243 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · CHE DE ST JACQUES
nov. 2025
165 266 €
1 857 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · AV JACQUES-MARIE ROUGE
nov. 2025
114 000 €
1 676 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RTE DE BLERE
oct. 2025
100 000 €
1 471 €/m²
Maison · 5p · 197 m² · RUE DU 11 NOV 1918
oct. 2025
177 000 €
898 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE D ANGE D ORSAY
oct. 2025
118 800 €
1 251 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · RUE DES LOGES DE LA FONTAINE
oct. 2025
110 000 €
833 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.