Marché immobilier · 17610 · 2026
Prix immobilier à Cherac (17610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cherac (17610) s'établit à 1 705 €/m², en recul de 2.2 % depuis 2021, d'après les 424 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 915 €/m² pour une surface typique de 117 m², tandis que les maisons atteignent 1 705 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Cherac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cherac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cherac s'étend de 1 175 €/m² (20e percentile) à 2 264 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Cherac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cherac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cherac
20 ventes les plus récentes sur 424 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 160 m² · RTE DE VENERAND
déc. 2025
147 400 €
921 €/m²
Maison · 3p · 119 m² · RUE DE L AIRE AUX GRAINS
déc. 2025
210 000 €
1 765 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DES TISSERANDS
déc. 2025
222 800 €
2 345 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · CHE DES VARENNES
déc. 2025
125 000 €
2 016 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · FON RIVAUD
déc. 2025
356 800 €
2 877 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RTE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
114 000 €
1 096 €/m²
Maison · 8p · 179 m² · CHE DES CROISIERES
nov. 2025
244 000 €
1 363 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DE LA MARJOLAINE
nov. 2025
200 000 €
1 429 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DES FRANCS GARCONS
nov. 2025
102 400 €
1 463 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · RUE DES BERGERONNETTES
nov. 2025
386 200 €
2 299 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · CHE LARRON
nov. 2025
264 498 €
2 784 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · CHE CHOBELET
nov. 2025
215 000 €
2 654 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DU LAVOIR
oct. 2025
114 200 €
1 038 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE DES FRANCS GARCONS
oct. 2025
175 000 €
1 842 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DES TOURTERELLES
oct. 2025
185 000 €
1 609 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · IMP DU DIX NEUF MARS 1962
oct. 2025
220 400 €
2 939 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · IMP DES ABLETTES
oct. 2025
145 000 €
1 208 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · IMP FRANCOIS VILLON
oct. 2025
249 126 €
2 595 €/m²
Maison · 6p · 171 m² · IMP DU PRIEURE
oct. 2025
292 900 €
1 713 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · IMP DES AMARELLES
oct. 2025
235 900 €
2 359 €/m²
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Explorer une adresse à CheracSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cherac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.