Marché immobilier · Code postal 74140 · 2026
Prix immobilier à Chens Sur Leman (74140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chens Sur Leman (74140) s'établit à 4 420 €/m², en hausse de 13.1 % depuis 2021, d'après les 3 535 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 250 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 4 545 €/m² pour 113 m² en médiane.
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Prix au m² à Chens Sur Leman — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chens Sur Leman
Analyse du marché immobilier à Chens Sur Leman
La fourchette de prix réelle à Chens Sur Leman s'étend de 3 408 €/m² (20e percentile) à 5 689 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Chens Sur Leman sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 54 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Chens Sur Leman
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Chens Sur Leman
Maison · 5p · 127 m²
déc. 2025
810 000 €
6 378 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
déc. 2025
130 000 €
5 200 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
800 000 €
13 333 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
800 000 €
13 333 €/m²
Appartement · 3p · 70 m²
déc. 2025
322 550 €
4 608 €/m²
Maison · 4p · 137 m²
déc. 2025
878 600 €
6 413 €/m²
Appartement · 4p · 130 m²
déc. 2025
421 400 €
3 242 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
421 400 €
5 619 €/m²
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
240 800 €
5 873 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
245 000 €
5 444 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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