Marché immobilier · 88460 · 2026
Prix immobilier à Chenimenil (88460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chenimenil (88460) s'établit à 1 397 €/m², en hausse de 37.8 % depuis 2021, d'après les 189 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 844 €/m² pour une surface typique de 91 m², tandis que les maisons atteignent 1 484 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Chenimenil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chenimenil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chenimenil s'étend de 773 €/m² (20e percentile) à 2 034 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Chenimenil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chenimenil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chenimenil
20 ventes les plus récentes sur 189 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 199 m² · RUE DES COSTELLES
déc. 2025
140 000 €
704 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE DE LA BEUNOTTE
nov. 2025
75 000 €
915 €/m²
Maison · 2p · 98 m² · RUE DE LA BROCHE DU VAL
nov. 2025
282 150 €
2 879 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DU STADE
nov. 2025
255 550 €
2 184 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · RUE DE GAGNOLY
oct. 2025
165 000 €
1 071 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE CHAMPS SIMON
oct. 2025
189 050 €
1 818 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · CHE DE LA HAIE
oct. 2025
220 000 €
3 793 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DU MONCEY
oct. 2025
62 000 €
969 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE LE CLOS VIRION
sept. 2025
91 150 €
1 232 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · ALL DU STADE
sept. 2025
130 000 €
2 063 €/m²
Maison · 7p · 120 m² · RUE DU COLONEL BERTIN
sept. 2025
90 000 €
750 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RTE DES CASCADES
sept. 2025
270 000 €
1 800 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · RUE DU BOUT DU PONT
sept. 2025
325 430 €
1 926 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
162 000 €
1 588 €/m²
Appartement · 4p · 82.4 m² · RUE DE LA FILATURE
août 2025
86 000 €
1 044 €/m²
Maison · 7p · 126 m² · RUE DE LA CLE
juil. 2025
254 000 €
2 016 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU CENTRE
juil. 2025
141 000 €
1 659 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DES TROIS SORREL
juin 2025
173 900 €
2 121 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE DU BATTANT
juin 2025
269 150 €
3 282 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE DE LA PRAIRIE
mai 2025
214 100 €
1 814 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chenimenil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.