Marché immobilier · 89700 · 2026
Prix immobilier à Cheney (89700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cheney (89700) s'établit à 905 €/m², en recul de 15.3 % depuis 2021, d'après les 487 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 800 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 931 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Cheney — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cheney
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cheney s'étend de 517 €/m² (20e percentile) à 1 408 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Cheney sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cheney
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cheney
20 ventes les plus récentes sur 487 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 25 m² · RUE SOUS LES TOITS
déc. 2025
17 000 €
680 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE L EGALITE
déc. 2025
245 350 €
2 454 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RAMEAU
déc. 2025
175 000 €
1 458 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE CHARLES LAUBRY
déc. 2025
63 333 €
960 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DES FONTENILLES
déc. 2025
129 000 €
1 075 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA THEBAIDE
déc. 2025
107 000 €
892 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES PETITS BUISSONS
déc. 2025
97 000 €
1 244 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RUE DE LA VARENCE
déc. 2025
61 150 €
1 248 €/m²
Maison · 1p · 75 m² · RUE DU CHEM DE FLEYS
nov. 2025
138 900 €
1 852 €/m²
Maison · 2p · 22 m² · RTE D AUXERRE
nov. 2025
12 000 €
545 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
24 000 €
511 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · LES VIGNOTS
nov. 2025
95 000 €
1 234 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · FG SAINT MICHEL
nov. 2025
50 000 €
794 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE DE DERRIERE LA VILLE
nov. 2025
65 000 €
361 €/m²
Maison · 2p · 95 m² · RUE DU VAU LEROY
nov. 2025
50 000 €
526 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE TRIBOULET
oct. 2025
53 000 €
473 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · LES PLANTES
oct. 2025
60 000 €
462 €/m²
Maison · 4p · 158 m² · RUE GENERAL CAMPENON
oct. 2025
47 000 €
297 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE GAUTHIER
sept. 2025
46 400 €
540 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE CHARLES LAUBRY
sept. 2025
85 000 €
1 288 €/m²
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Explorer une adresse à CheneySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cheney.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.