Marché immobilier · 23130 · 2026
Prix immobilier à Chenerailles (23130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chenerailles (23130) s'établit à 662 €/m², en hausse de 5.2 % depuis 2021, d'après les 258 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 282 €/m² pour une surface typique de 163 m², tandis que les maisons atteignent 692 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Chenerailles ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Chenerailles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chenerailles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chenerailles s'étend de 361 €/m² (20e percentile) à 1 081 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Chenerailles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chenerailles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chenerailles
20 ventes les plus récentes sur 258 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 206 m² · RTE DE PEYRAT
déc. 2025
121 000 €
587 €/m²
Maison · 2p · 85 m² · RTE DU MONTEIL
nov. 2025
120 000 €
1 412 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RTE DE L ETANG DES LANDES
oct. 2025
180 000 €
1 731 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · CHE DE LA MAISON ROUGE
oct. 2025
12 000 €
188 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RIBIERE
oct. 2025
148 000 €
1 850 €/m²
Maison · 1p · 24 m² · RTE D AHUN
sept. 2025
14 500 €
604 €/m²
Maison · 7p · 100 m² · RUE DE L EGLISE
sept. 2025
33 000 €
330 €/m²
Maison · 6p · 209 m² · RTE DU MONTEIL
août 2025
130 850 €
626 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RTE DE SAINT LOUP
août 2025
105 000 €
1 235 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · LOT MARLAUD
août 2025
88 000 €
917 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE GRANDE
juil. 2025
20 000 €
345 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · ORGNAT
juin 2025
25 000 €
278 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · COURET
juin 2025
30 000 €
333 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · CHAMPAGNOL
juin 2025
100 000 €
862 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RIBIERE
juin 2025
136 000 €
1 143 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · LETRIEIX
mai 2025
34 000 €
415 €/m²
Maison · 4p · 301 m² · COURET
mai 2025
190 000 €
631 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RTE DES CHOUETTES
mai 2025
30 000 €
429 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RTE DE PARSAC
mai 2025
138 060 €
1 866 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · LE TRESORIER
avr. 2025
172 570 €
1 726 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CheneraillesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Chenerailles ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chenerailles. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chenerailles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.