Marché immobilier · 38140 · 2026
Prix immobilier à Charnecles (38140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Charnecles (38140) s'établit à 2 358 €/m², en hausse de 11.5 % depuis 2021, d'après les 1 437 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 077 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 571 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Charnecles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Charnecles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Charnecles s'étend de 1 648 €/m² (20e percentile) à 3 034 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Charnecles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Charnecles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Charnecles
20 ventes les plus récentes sur 1 437 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 65.8 m² · RUE SADI CARNOT
déc. 2025
134 800 €
2 049 €/m²
Appartement · 3p · 84 m² · RTE DU MOURET
déc. 2025
195 000 €
2 321 €/m²
Appartement · 5p · 91.1 m² · RTE DE RIVES
déc. 2025
153 200 €
1 682 €/m²
Maison · 6p · 95 m² · VC LES HAUTS DE PLAMBOIS
déc. 2025
285 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RTE DE PLANCHE CATTIN
déc. 2025
340 000 €
2 906 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE PLAMBOIS
déc. 2025
300 000 €
3 333 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE MICHEL CREMINESI
déc. 2025
160 000 €
1 481 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
60 000 €
896 €/m²
Maison · 3p · 122 m² · CHE DES PASTIERES
déc. 2025
400 000 €
3 279 €/m²
Maison · 5p · 106.7 m² · RUE DES PRAIRIES
déc. 2025
227 150 €
2 129 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · LOT LE CLOS MORGAN
déc. 2025
251 000 €
1 992 €/m²
Appartement · 3p · 114 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
120 000 €
1 053 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE DU JACQUIN
déc. 2025
453 450 €
3 876 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · CHE DES GRANDES RAIES
nov. 2025
229 000 €
2 632 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · MAYEN
nov. 2025
409 960 €
4 141 €/m²
Maison · 4p · 191 m² · LA BERGERE
nov. 2025
300 000 €
1 571 €/m²
Appartement · 4p · 70 m² · BD DU DOCTEUR VALOIS
nov. 2025
83 000 €
1 186 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · COMBE DE L ABBAYE
nov. 2025
208 000 €
1 733 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE PARMENTIER
nov. 2025
106 250 €
1 968 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE WILLY RETTMEYER
nov. 2025
130 000 €
1 512 €/m²
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Explorer une adresse à CharneclesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Charnecles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.