Marché immobilier · 45480 · 2026
Prix immobilier à Charmont En Beauce (45480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Charmont En Beauce (45480) s'établit à 1 640 €/m², en hausse de 4.3 % depuis 2021, d'après les 422 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 928 €/m² pour une surface typique de 164 m², tandis que les maisons atteignent 1 645 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Charmont En Beauce — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Charmont En Beauce
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Charmont En Beauce s'étend de 1 184 €/m² (20e percentile) à 2 141 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Charmont En Beauce sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Charmont En Beauce
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Charmont En Beauce
20 ventes les plus récentes sur 422 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 140 m² · RUE ALFRED SERGENT
déc. 2025
210 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE DE CHARTRES
déc. 2025
153 000 €
1 391 €/m²
Maison · 8p · 450 m² · AV D ARCONVILLE
déc. 2025
825 000 €
1 833 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · PL DE L EGLISE D OUTARVILLE
déc. 2025
127 000 €
1 530 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE LA GARENNE
déc. 2025
125 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 133 m² · RUE DE MALVOISINE
déc. 2025
208 000 €
1 564 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA POUSSINIERE
déc. 2025
192 000 €
2 133 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
270 000 €
2 813 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · ALLAINVILLE
nov. 2025
140 000 €
2 059 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · CLOS DE LA FONTAINE
nov. 2025
145 000 €
1 835 €/m²
Maison · 7p · 136 m² · RUE DE LA FONTAINE
nov. 2025
196 000 €
1 441 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · PL DES MARRONNIERS
nov. 2025
131 000 €
1 297 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · PL DES MARRONNIERS
nov. 2025
188 000 €
1 424 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA POMPE
nov. 2025
182 000 €
1 820 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE DE LA MUETTE
nov. 2025
246 000 €
2 033 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE ALFRED SERGENT
oct. 2025
192 520 €
1 203 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DE LA CROIX BLANCHE
oct. 2025
120 000 €
1 690 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DES ARCHIVES
oct. 2025
190 000 €
1 939 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU CHATEAU
sept. 2025
96 000 €
873 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · VOIE ROMAINE D ACQUEBOUILLE
sept. 2025
100 000 €
1 724 €/m²
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Explorer une adresse à Charmont En BeauceSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Charmont En Beauce. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Charmont En Beauce.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.