Marché immobilier · Code postal 63640 · 2026
Prix immobilier à Charensat (63640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Charensat (63640) s'établit à 947 €/m², en hausse de 15.3 % depuis 2021, d'après les 221 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 947 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 985 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Charensat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Charensat
Analyse du marché immobilier à Charensat
La fourchette de prix réelle à Charensat s'étend de 500 €/m² (20e percentile) à 1 860 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Charensat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Charensat
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Charensat
Maison · 3p · 79 m²
déc. 2025
74 424 €
942 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
52 000 €
800 €/m²
Maison · 3p · 136 m²
déc. 2025
253 000 €
1 860 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
253 000 €
3 373 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
nov. 2025
74 175 €
530 €/m²
Maison · 5p · 116 m²
oct. 2025
52 000 €
448 €/m²
Maison · 151 m²
oct. 2025
128 500 €
851 €/m²
Maison · 5p · 136 m²
oct. 2025
128 500 €
945 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
oct. 2025
58 000 €
483 €/m²
Maison · 6p · 82 m²
sept. 2025
166 300 €
2 028 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Charensat. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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