Marché immobilier · 43170 · 2026
Prix immobilier à Chanaleilles (43170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chanaleilles (43170) s'établit à 917 €/m², en hausse de 38.3 % depuis 2021, d'après les 185 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 126 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 889 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Chanaleilles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chanaleilles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chanaleilles s'étend de 511 €/m² (20e percentile) à 1 459 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Chanaleilles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chanaleilles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chanaleilles
20 ventes les plus récentes sur 185 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 63.8 m² · RUE EUGENE ESPEISSE
déc. 2025
53 000 €
831 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · LE VILLERET
déc. 2025
79 800 €
950 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · ANDREGEOLET
nov. 2025
135 205 €
2 253 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LA BUGE
nov. 2025
95 000 €
1 118 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · MOULIN DE SOLRECOUX
nov. 2025
100 000 €
2 703 €/m²
Maison · 2p · 33 m² · CHE DU MIDI
sept. 2025
20 000 €
606 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DE L AIGUILLERIE
sept. 2025
47 500 €
1 131 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · LE ROUVE
sept. 2025
179 000 €
1 279 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE L HOTEL DE VILLE
août 2025
69 735 €
942 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · ROGNAC
août 2025
155 000 €
1 845 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · MADRIERES
août 2025
54 000 €
514 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LE VILLERET
juil. 2025
55 000 €
611 €/m²
Maison · 2p · 160 m² · RUE SAINT SEBASTIEN
juil. 2025
152 080 €
951 €/m²
Maison · 8p · 200 m² · CRS DOCTEUR GERVAIS
juil. 2025
159 000 €
795 €/m²
Appartement · 1p · 264 m² · CRS DOCTEUR GERVAIS
juin 2025
135 000 €
511 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · FREYCENET
juin 2025
50 000 €
556 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · RUE A MENARD
juin 2025
57 000 €
983 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE EUGENE ESPEISSE
mai 2025
28 500 €
407 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · CRS DOCTEUR GERVAIS
mai 2025
80 000 €
533 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · LE VERNET
mai 2025
121 000 €
1 424 €/m²
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Explorer une adresse à ChanaleillesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chanaleilles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.