Marché immobilier · 61700 · 2026
Prix immobilier à Champsecret (61700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champsecret (61700) s'établit à 1 111 €/m², en hausse de 21.3 % depuis 2021, d'après les 631 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 953 €/m² pour une surface typique de 92 m², tandis que les maisons atteignent 1 124 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Champsecret ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Champsecret — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champsecret
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Champsecret s'étend de 674 €/m² (20e percentile) à 1 586 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Champsecret sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Champsecret
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Champsecret
20 ventes les plus récentes sur 631 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 320 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
200 000 €
625 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RTE DU PONT DE CAEN
déc. 2025
55 300 €
1 383 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · CHE DE LA GUIMARDIERE
déc. 2025
65 000 €
528 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
115 800 €
1 448 €/m²
Appartement · 1p · 85.1 m² · RUE DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
128 800 €
1 514 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
70 000 €
824 €/m²
Maison · 1p · 65 m² · RUE DE LAUNAY
déc. 2025
60 000 €
923 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · IMP DES MAISONS NEUVES
déc. 2025
57 300 €
682 €/m²
Maison · 1p · 84 m² · RTE DE CEAUCE
déc. 2025
165 000 €
1 964 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RTE DE LA MENAGERIE
déc. 2025
218 325 €
2 079 €/m²
Maison · 7p · 114 m² · CHE DE LA HELIZIERE
nov. 2025
134 000 €
1 175 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE SAINT VINCENT
nov. 2025
100 000 €
800 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · IMP GEORGES LASSEUR
nov. 2025
205 000 €
1 444 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · RTE DE BEAUCHENE
nov. 2025
35 000 €
1 167 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RTE DE BRIOUZE
nov. 2025
144 450 €
1 256 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DES BORDEAUX
nov. 2025
114 200 €
1 269 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU MARECHAL FOCH
nov. 2025
204 000 €
1 700 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RTE DE LA COULONCHE
nov. 2025
105 000 €
1 193 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RTE DE GER
oct. 2025
50 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE HENRI 1ER BEAUCLERC
oct. 2025
76 300 €
787 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à ChampsecretSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Champsecret ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Champsecret. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Champsecret.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.