Marché immobilier · 05260 · 2026
Prix immobilier à Champoleon (05260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champoleon (05260) s'établit à 2 404 €/m², en hausse de 16.9 % depuis 2021, d'après les 815 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 363 €/m² pour une surface typique de 33 m², tandis que les maisons atteignent 2 637 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Champoleon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champoleon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Champoleon s'étend de 1 825 €/m² (20e percentile) à 3 043 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Champoleon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 34 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Champoleon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Champoleon
20 ventes les plus récentes sur 815 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 23.1 m² · ALL DES RESIDENCES DU SOLEIL
déc. 2025
47 500 €
2 056 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · RTE DES TAILLAS
déc. 2025
84 000 €
2 333 €/m²
Appartement · 1p · 27.3 m² · CHE DES OURTETS
déc. 2025
54 300 €
1 989 €/m²
Appartement · 2p · 22 m² · AV SOLEIL BOEUF
déc. 2025
50 000 €
2 273 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · LE VILLARET
déc. 2025
292 900 €
3 958 €/m²
Appartement · 1p · 28.3 m² · RUE DE L'AJOUPA
déc. 2025
57 000 €
2 014 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · CHE DE CELA
déc. 2025
400 000 €
2 367 €/m²
Maison · 6p · 153 m² · RTE DE L AMARNIER
déc. 2025
325 950 €
2 130 €/m²
Appartement · 4p · 71.1 m² · RTE D'ORCIERES
déc. 2025
63 500 €
893 €/m²
Appartement · 2p · 63.5 m² · RUE SAN LAGIRON
déc. 2025
46 180 €
727 €/m²
Appartement · 2p · 25.9 m² · CHE DES OURTETS
déc. 2025
82 000 €
3 166 €/m²
Appartement · 2p · 34.1 m² · RUE SAN LAGIRON
déc. 2025
63 530 €
1 863 €/m²
Appartement · 1p · 29.3 m² · RUE DU GENEPI
nov. 2025
75 150 €
2 565 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · ALL DES RESIDENCES DU SOLEIL
nov. 2025
92 000 €
2 556 €/m²
Appartement · 1p · 18.1 m² · RTE DU BARRY
nov. 2025
44 930 €
2 482 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · RTE DES TAILLAS
nov. 2025
80 500 €
2 236 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · COR DU CLOT CHENU
nov. 2025
74 390 €
2 565 €/m²
Appartement · 3p · 41.8 m² · RTE DES TAILLAS
nov. 2025
133 480 €
3 193 €/m²
Appartement · 3p · 49.7 m² · RTE DES TAILLAS
nov. 2025
149 000 €
2 998 €/m²
Appartement · 1p · 23.5 m² · ALL DES RESIDENCES DU SOLEIL
nov. 2025
76 000 €
3 234 €/m²
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Explorer une adresse à ChampoleonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Champoleon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.