Marché immobilier · Code postal 88640 · 2026
Prix immobilier à Champdray (88640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champdray (88640) s'établit à 1 758 €/m², en hausse de 15.8 % depuis 2021, d'après les 415 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 326 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 1 644 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Champdray — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champdray
Analyse du marché immobilier à Champdray
La fourchette de prix réelle à Champdray s'étend de 985 €/m² (20e percentile) à 2 705 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Champdray sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Champdray
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Champdray
Maison · 3p · 47 m²
déc. 2025
17 180 €
366 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
déc. 2025
171 550 €
2 383 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
nov. 2025
146 000 €
1 678 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
nov. 2025
146 000 €
1 678 €/m²
Maison · 5p · 169 m²
nov. 2025
247 000 €
1 462 €/m²
Maison · 4p · 67 m²
nov. 2025
120 000 €
1 791 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
nov. 2025
151 000 €
1 888 €/m²
Maison · 2p · 43 m²
nov. 2025
167 000 €
3 884 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
nov. 2025
81 900 €
1 638 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
nov. 2025
73 800 €
1 054 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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