Marché immobilier · 71480 · 2026
Prix immobilier à Champagnat (71480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champagnat (71480) s'établit à 1 364 €/m², en hausse de 6.8 % depuis 2021, d'après les 393 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 846 €/m² pour une surface typique de 130 m², tandis que les maisons atteignent 1 417 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Champagnat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champagnat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Champagnat s'étend de 867 €/m² (20e percentile) à 1 900 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Champagnat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Champagnat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Champagnat
20 ventes les plus récentes sur 393 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 120 m² · RTE DES GOYS
déc. 2025
172 000 €
1 433 €/m²
Maison · 3p · 158 m² · RUE DE LA TUILERIE
déc. 2025
138 000 €
873 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE BEFFOUX
déc. 2025
213 000 €
3 043 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE DES FONTAINES
déc. 2025
113 000 €
1 189 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · CHE DES TILLIERES
déc. 2025
85 000 €
548 €/m²
Maison · 2p · 174 m² · CHE DE LA VILLE DES BASSETS
déc. 2025
90 000 €
517 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · IMP DU DEMI LUNE
déc. 2025
230 000 €
1 586 €/m²
Maison · 2p · 87 m² · RTE DES GOLARDS
nov. 2025
149 000 €
1 713 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CHE DE BUISSEROLLES
nov. 2025
65 000 €
722 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RTE DE CUISEAUX
nov. 2025
50 150 €
395 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RTE DU BOURG
nov. 2025
90 000 €
643 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DES NOBLES
nov. 2025
80 000 €
1 053 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · CHE DE L ERMITAGE
nov. 2025
274 000 €
1 827 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE DE TAGEAT
nov. 2025
239 000 €
2 173 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE LA COTE
oct. 2025
167 332 €
2 574 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LES TUILLIERES
oct. 2025
145 000 €
1 706 €/m²
Maison · 1p · 78 m² · CHE DES TILLIERES
oct. 2025
185 000 €
2 372 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RTE DE VAUX
oct. 2025
52 000 €
867 €/m²
Appartement · 1p · 79 m² · PTE DE PARIS
oct. 2025
80 000 €
1 013 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RTE DES TAILLETS
oct. 2025
200 000 €
2 273 €/m²
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Explorer une adresse à ChampagnatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.