Marché immobilier · 63250 · 2026
Prix immobilier à Chabreloche (63250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chabreloche (63250) s'établit à 867 €/m², en hausse de 10.7 % depuis 2021, d'après les 246 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 647 €/m² pour une surface typique de 127 m², tandis que les maisons atteignent 911 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Chabreloche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chabreloche
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chabreloche s'étend de 463 €/m² (20e percentile) à 1 438 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Chabreloche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 24 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chabreloche
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chabreloche
20 ventes les plus récentes sur 246 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 156 m² · PYS
déc. 2025
72 500 €
465 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DES FONTAINES
nov. 2025
118 200 €
1 231 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · RTE DE FONTJUINE
nov. 2025
206 300 €
1 258 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · RUE DU SUCHET
nov. 2025
25 000 €
833 €/m²
Appartement · 2p · 195 m² · RTE DE PALLADUC
nov. 2025
110 000 €
564 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · BRAS DE FER
nov. 2025
41 500 €
638 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · ALL DU PUY
nov. 2025
133 800 €
1 556 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · IMP DU MARAIS
oct. 2025
110 000 €
1 279 €/m²
Appartement · 6p · 239 m² · LE BOURG
oct. 2025
180 500 €
755 €/m²
Appartement · 5p · 197 m² · RUE DU GROUPE SCOLAIRE
oct. 2025
50 000 €
254 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RTE DE LA DUROLLE
oct. 2025
40 000 €
278 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · LES QUATRE CHEMINS
oct. 2025
130 000 €
1 215 €/m²
Maison · 2p · 76 m² · LA CHEVALERIE
oct. 2025
107 125 €
1 410 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DU PUY ROLLET
sept. 2025
185 000 €
1 888 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · ARCONSAT
sept. 2025
25 000 €
301 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DU STADE
sept. 2025
99 600 €
2 213 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RTE DE COMBRE
sept. 2025
86 000 €
1 344 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · LE PRADET
août 2025
150 000 €
1 923 €/m²
Maison · 2p · 92 m² · LA PAUZE
août 2025
23 000 €
250 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · PL DE LA MISSION
août 2025
53 500 €
1 163 €/m²
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Explorer une adresse à ChabrelocheSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.