Marché immobilier · 16150 · 2026
Prix immobilier à Chabrac (16150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chabrac (16150) s'établit à 961 €/m², en hausse de 15.0 % depuis 2021, d'après les 576 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 758 €/m² pour une surface typique de 143 m², tandis que les maisons atteignent 966 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Chabrac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chabrac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chabrac s'étend de 578 €/m² (20e percentile) à 1 427 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Chabrac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 22 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chabrac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chabrac
20 ventes les plus récentes sur 576 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 183 m² · TISSEUIL
déc. 2025
484 000 €
2 645 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RTE DE LIMOGES
déc. 2025
140 000 €
1 609 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · NOUAILLAS
déc. 2025
101 000 €
1 347 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RTE DE LIMOGES
déc. 2025
75 000 €
701 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · LA SECHERE
déc. 2025
70 000 €
1 094 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE MARQUIS DE CHETARDIE
déc. 2025
149 150 €
1 243 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RTE DE PILAS
déc. 2025
127 000 €
1 309 €/m²
Maison · 1p · 52 m² · LA FORGE
déc. 2025
123 500 €
2 375 €/m²
Appartement · 1p · 81 m² · RUE DE L ABATTOIR
déc. 2025
61 000 €
753 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RTE DU STADE
déc. 2025
93 955 €
752 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · LES FOURCHES
déc. 2025
120 000 €
1 224 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RTE DE BELLEVUE
déc. 2025
129 570 €
1 524 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE D'ECOSSAS
déc. 2025
145 000 €
2 014 €/m²
Maison · 1p · 46 m² · RUE DU PUY
nov. 2025
49 000 €
1 065 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · LE BREUIL
nov. 2025
22 000 €
489 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DU BREDIN
nov. 2025
80 000 €
1 311 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RTE DE CHABANAIS
nov. 2025
162 500 €
1 711 €/m²
Maison · 8p · 120 m² · RUE RAYMOND RIVET
nov. 2025
111 881 €
932 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · GRAND RUE DU BOURDEAU
nov. 2025
47 000 €
734 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · AV DU LIMOUSIN
nov. 2025
225 000 €
1 585 €/m²
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Explorer une adresse à ChabracSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.