Marché immobilier · Code postal 64490 · 2026
Prix immobilier à Cette Eygun (64490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cette Eygun (64490) s'établit à 1 531 €/m², en hausse de 8.8 % depuis 2021, d'après les 315 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 732 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 471 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Cette Eygun — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cette Eygun
Analyse du marché immobilier à Cette Eygun
La fourchette de prix réelle à Cette Eygun s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 366 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Cette Eygun sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Cette Eygun
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cette Eygun
Maison · 2p · 30 m²
déc. 2025
50 000 €
1 667 €/m²
Maison · 3p · 54 m²
déc. 2025
82 000 €
1 519 €/m²
Maison · 7p · 170 m²
déc. 2025
243 000 €
1 429 €/m²
Maison · 2p · 80 m²
déc. 2025
113 333 €
1 417 €/m²
Maison · 5p · 160 m²
déc. 2025
113 333 €
708 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
nov. 2025
355 000 €
2 731 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
oct. 2025
215 000 €
2 792 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
oct. 2025
215 000 €
2 792 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
sept. 2025
199 000 €
1 658 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
sept. 2025
182 000 €
1 820 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cette Eygun. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cette Eygun.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.