Marché immobilier · 64560 · 2026
Prix immobilier à Larrau (64560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Larrau (64560) s'établit à 1 287 €/m², en hausse de 88.4 % depuis 2021, d'après les 38 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 717 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 287 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Larrau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Larrau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Larrau s'étend de 759 €/m² (20e percentile) à 1 717 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Larrau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Larrau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Larrau
20 ventes les plus récentes sur 38 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 124 m² · IMP HARRIGILHEGIA
nov. 2025
203 200 €
1 639 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · IMP LUXILOA
oct. 2025
86 000 €
827 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · HUJEKO BIDEA
sept. 2025
116 000 €
2 900 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · GAINEKO PLAZAKO BIDEA
juil. 2025
129 000 €
1 897 €/m²
Maison · 2p · 76 m² · VILLAGE
juil. 2025
99 000 €
1 303 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · BIDE HANDIA
juil. 2025
100 000 €
1 852 €/m²
Appartement · 2p · 55 m² · HURJUNTAKO BIDEA
juin 2025
94 427 €
1 717 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · INTXAUSPEKO BIDEA
avr. 2025
130 000 €
3 023 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · KIHILLABERRIBORDAKO BIDEA
déc. 2024
180 000 €
2 000 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · ILHARREGIKO BIDEA
déc. 2024
86 000 €
741 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · IMP ETXARTIA
août 2024
120 000 €
800 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · ZARZARIKO BIDEA
avr. 2024
143 500 €
1 708 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · ATHEREIKO BIDEA
mars 2024
161 000 €
1 220 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · RTE DE LA PIERRE SAINT MARTIN
déc. 2023
65 000 €
474 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · DATTO EIHERAKO BIDEA
déc. 2023
77 140 €
1 574 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · IMP ARRAKOBORDA
déc. 2023
150 000 €
1 429 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · VILLAGE
nov. 2023
60 000 €
759 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · LARRAINEKO BIDEA
oct. 2023
237 807 €
2 503 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · IGUELOUE
sept. 2023
31 000 €
775 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · EGLISE
juil. 2023
160 000 €
1 203 €/m²
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Explorer une adresse à LarrauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.