Marché immobilier · 40090 · 2026
Prix immobilier à Cere (40090) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cere (40090) s'établit à 2 056 €/m², en hausse de 15.7 % depuis 2021, d'après les 725 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 944 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 2 085 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Cere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cere s'étend de 1 590 €/m² (20e percentile) à 2 433 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Cere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cere
20 ventes les plus récentes sur 725 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE GELOUX
déc. 2025
222 064 €
2 467 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · CHE DE LAHAURIE
déc. 2025
220 000 €
1 849 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · ALL FOURNIER
déc. 2025
185 000 €
1 682 €/m²
Maison · 8p · 217 m² · RTE DE JARDINOT
déc. 2025
386 500 €
1 781 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · LOT DU CHENE DU ROI
déc. 2025
289 000 €
2 064 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RTE D'AGEN
déc. 2025
179 500 €
3 324 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · IMP SOULET
déc. 2025
240 500 €
2 586 €/m²
Appartement · 3p · 53.9 m² · RUE CERES
déc. 2025
92 000 €
1 707 €/m²
Appartement · 2p · 39.8 m² · RUE CERES
déc. 2025
86 900 €
2 183 €/m²
Maison · 7p · 133 m² · RTE DU BAS ARMAGNAC
déc. 2025
318 150 €
2 392 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE LOT LOU CASSE DOU REI
déc. 2025
244 500 €
2 108 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DU LOTIER
déc. 2025
271 200 €
2 223 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · ALL DES CHENES
déc. 2025
264 800 €
3 484 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE LOT LOU CASSE DOU REI
déc. 2025
210 000 €
2 442 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RTE DE MONT DE MARSAN
déc. 2025
170 000 €
1 417 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES BARRADEAUX
nov. 2025
248 680 €
2 487 €/m²
Maison · 6p · 139 m² · AV DE JOULIOU
nov. 2025
224 000 €
1 612 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DE LA CHENAIE
nov. 2025
307 000 €
2 274 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · RTE DE TOINE
nov. 2025
250 000 €
1 812 €/m²
Maison · 8p · 167 m² · CHE DU BRAC
nov. 2025
320 000 €
1 916 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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