Marché immobilier · 86530 · 2026
Prix immobilier à Cenon Sur Vienne (86530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cenon Sur Vienne (86530) s'établit à 1 545 €/m², en hausse de 7.7 % depuis 2021, d'après les 522 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 897 €/m² pour une surface typique de 86 m², tandis que les maisons atteignent 1 543 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Cenon Sur Vienne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cenon Sur Vienne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cenon Sur Vienne s'étend de 1 163 €/m² (20e percentile) à 1 909 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Cenon Sur Vienne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cenon Sur Vienne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cenon Sur Vienne
20 ventes les plus récentes sur 522 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 110 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
249 500 €
2 268 €/m²
Maison · 9p · 239 m² · RUE LOUISE MICHEL
déc. 2025
140 000 €
586 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DE PROVENCE
déc. 2025
125 000 €
2 049 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · LES VIDES DE CORSET
déc. 2025
346 000 €
2 307 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RES LE GRAND PAS
déc. 2025
198 830 €
2 138 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RUE DE LA CROIX BLANCHE
déc. 2025
195 000 €
1 535 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · AV DU BOIS WEBER
déc. 2025
170 000 €
1 789 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE D'ALSACE
déc. 2025
118 000 €
1 903 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE FRANCHE COMTE
nov. 2025
77 500 €
646 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DES BOUVREUILS
nov. 2025
185 000 €
1 888 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · IMP DE TOURAINE
nov. 2025
73 000 €
1 074 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV DES SOURCES
nov. 2025
150 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE CHABONNE
nov. 2025
78 000 €
1 068 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE PICARDIE
nov. 2025
140 600 €
1 255 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DE LANGUEDOC
oct. 2025
108 400 €
1 306 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DU VIROUX
oct. 2025
285 000 €
2 969 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE ELSA TRIOLET
oct. 2025
137 800 €
1 813 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE DE LANGUEDOC
oct. 2025
129 000 €
1 483 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE LANGUEDOC
oct. 2025
135 000 €
1 570 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RTE DES PETITS PRES
oct. 2025
190 000 €
1 759 €/m²
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Explorer une adresse à Cenon Sur VienneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cenon Sur Vienne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cenon Sur Vienne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.