Marché immobilier · Code postal 24250 · 2026
Prix immobilier à Cenac Et St Julien (24250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cenac Et St Julien (24250) s'établit à 2 207 €/m², en hausse de 8.2 % depuis 2021, d'après les 1 075 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 479 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 2 183 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cenac Et St Julien ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cenac Et St Julien — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cenac Et St Julien
Analyse du marché immobilier à Cenac Et St Julien
La fourchette de prix réelle à Cenac Et St Julien s'étend de 1 492 €/m² (20e percentile) à 3 750 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Cenac Et St Julien sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Cenac Et St Julien
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cenac Et St Julien
Maison · 3p · 105 m²
déc. 2025
250 000 €
2 381 €/m²
Maison · 2p · 52 m²
déc. 2025
250 000 €
4 808 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
160 000 €
1 633 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
160 000 €
1 633 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
166 400 €
2 080 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
166 400 €
2 080 €/m²
Maison · 6p · 157 m²
déc. 2025
140 000 €
892 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
115 000 €
1 307 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
115 000 €
1 307 €/m²
Maison · 5p · 137 m²
déc. 2025
410 000 €
2 993 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cenac Et St Julien ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cenac Et St Julien. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cenac Et St Julien.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.