Marché immobilier · 32230 · 2026
Prix immobilier à Cazaux Villecomtal (32230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cazaux Villecomtal (32230) s'établit à 1 503 €/m², en hausse de 36.5 % depuis 2021, d'après les 323 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 226 €/m² pour une surface typique de 32 m², tandis que les maisons atteignent 1 555 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Cazaux Villecomtal — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cazaux Villecomtal
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cazaux Villecomtal s'étend de 1 059 €/m² (20e percentile) à 1 989 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Cazaux Villecomtal sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cazaux Villecomtal
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cazaux Villecomtal
20 ventes les plus récentes sur 323 enregistrées depuis 2021
Maison · 11p · 510 m² · RTE DE LA MAIRIE
déc. 2025
650 750 €
1 276 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE D'ARMENTIEUX
déc. 2025
152 000 €
1 689 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE SAINT PIERRE
déc. 2025
172 000 €
2 048 €/m²
Maison · 3p · 150 m² · CHE DES SOUBARRAS
déc. 2025
346 650 €
2 311 €/m²
Maison · 6p · 139 m² · BANON
déc. 2025
100 000 €
719 €/m²
Maison · 1p · 65 m² · RTE DEPARTEMENTALE 38
déc. 2025
96 500 €
1 485 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · CHE DE PEYRON
nov. 2025
83 000 €
1 122 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DE CRETE
nov. 2025
178 000 €
2 225 €/m²
Maison · 6p · 270 m² · QUA LE VILLAGE
nov. 2025
347 000 €
1 285 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · CHE DE LA SAPPE
nov. 2025
190 000 €
2 235 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE LA MAIRIE
oct. 2025
65 000 €
591 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · CHE DES ARGOUNES
oct. 2025
157 200 €
2 042 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE SAINT JUSTIN
sept. 2025
75 000 €
1 071 €/m²
Maison · 6p · 86 m² · LES GRAVES
sept. 2025
75 000 €
872 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · PEYROULET
sept. 2025
165 000 €
3 173 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · IMP DE JACOT
sept. 2025
150 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 42.5 m² · ALL GERARD TOULOUSE
sept. 2025
66 740 €
1 570 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · CHE DE CRETE
août 2025
146 000 €
936 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE HENRI LAIGNOUX
août 2025
283 000 €
2 320 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE HENRI LAIGNOUX
juil. 2025
145 000 €
1 368 €/m²
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Explorer une adresse à Cazaux VillecomtalSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.