Marché immobilier · 65590 · 2026
Prix immobilier à Cazaux Debat (65590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cazaux Debat (65590) s'établit à 1 924 €/m², en hausse de 7.0 % depuis 2021, d'après les 25 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 745 €/m² pour une surface typique de 106 m², tandis que les maisons atteignent 2 085 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Cazaux Debat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cazaux Debat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cazaux Debat s'étend de 1 463 €/m² (20e percentile) à 3 454 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Cazaux Debat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cazaux Debat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cazaux Debat
20 ventes les plus récentes sur 25 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 147 m² · CHE DE MEDAS
déc. 2025
230 000 €
1 565 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RTE DE RIS
sept. 2025
480 000 €
3 692 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RTE DES COLS
mars 2025
184 210 €
1 535 €/m²
Appartement · 4p · 106 m² · CHE DE RAMIAS
déc. 2024
185 000 €
1 745 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · RUE DU TREPADE
sept. 2024
80 000 €
800 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RLE BIE DE LA MOULETTE
juin 2024
300 000 €
3 371 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · CAMI DE LA CAUSSADE
mai 2024
146 460 €
3 184 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RLE DU BIE DE BARBE
janv. 2024
345 590 €
3 883 €/m²
Maison · 6p · 153 m² · CAMI DE LA TRAOUERSERE
nov. 2023
350 000 €
2 288 €/m²
Maison · 2p · 150 m² · VILLAGE
oct. 2023
220 000 €
1 467 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · MOUNIPLA
août 2023
151 800 €
2 169 €/m²
Maison · 2p · 120 m² · RTE DES BAINS
juil. 2023
205 725 €
1 714 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · ILHAN
juin 2023
140 000 €
4 000 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · LA GRAVE
mai 2023
350 000 €
3 500 €/m²
Maison · 4p · 81.6 m² · RTE DES COLS
mars 2023
281 840 €
3 454 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · PL DU TREPADE
févr. 2023
308 800 €
3 119 €/m²
Maison · 7p · 170 m² · RUE LOUIS ET MARIA REY
avr. 2022
354 500 €
2 085 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DES COLS
mars 2022
170 000 €
1 417 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · PTR PIERRE ET CHARLES FERROU
oct. 2021
263 380 €
1 463 €/m²
Maison · 2p · 111 m² · RTE DES COLS
sept. 2021
213 550 €
1 924 €/m²
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Explorer une adresse à Cazaux DebatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cazaux Debat. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cazaux Debat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.