Marché immobilier · Code postal 81100 · 2026
Prix immobilier à Castres (81100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Castres (81100) s'établit à 1 789 €/m², en hausse de 8.4 % depuis 2021, d'après les 4 313 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 049 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 677 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Castres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Castres
Analyse du marché immobilier à Castres
La fourchette de prix réelle à Castres s'étend de 1 232 €/m² (20e percentile) à 2 667 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Castres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Castres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Castres
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
103 500 €
2 464 €/m²
Maison · 5p · 75 m²
déc. 2025
175 000 €
2 333 €/m²
Maison · 3p · 99 m²
déc. 2025
175 000 €
1 768 €/m²
Maison · 5p · 75 m²
déc. 2025
175 000 €
2 333 €/m²
Maison · 3p · 99 m²
déc. 2025
175 000 €
1 768 €/m²
Maison · 5p · 92 m²
déc. 2025
135 000 €
1 467 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
déc. 2025
80 000 €
851 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
déc. 2025
228 000 €
2 131 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
déc. 2025
228 000 €
2 131 €/m²
Maison · 5p · 182 m²
déc. 2025
378 941 €
2 082 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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