Marché immobilier · 47290 · 2026
Prix immobilier à Castelnaud De Gratecambe (47290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Castelnaud De Gratecambe (47290) s'établit à 1 357 €/m², en recul de 2.4 % depuis 2021, d'après les 356 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 465 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 1 354 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Castelnaud De Gratecambe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Castelnaud De Gratecambe
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Castelnaud De Gratecambe s'étend de 882 €/m² (20e percentile) à 1 915 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Castelnaud De Gratecambe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Castelnaud De Gratecambe
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Castelnaud De Gratecambe
20 ventes les plus récentes sur 356 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 137 m² · RTE DES CAMINOLLES
déc. 2025
190 000 €
1 387 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DU CHAMP DE FOIRE
déc. 2025
45 000 €
818 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · IMP DE LABOURDETTE
déc. 2025
120 000 €
1 463 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
64 000 €
853 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RTE DE LOUGRATTE
déc. 2025
65 000 €
1 066 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RTE DU GOLF
déc. 2025
241 900 €
1 833 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RTE DE MILHAC
déc. 2025
167 000 €
1 505 €/m²
Appartement · 4p · 110.8 m² · RTE DU GOLF
déc. 2025
136 225 €
1 229 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LOT HORIZON LUMIERE
déc. 2025
165 000 €
1 375 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DES CHARDONNERETS
déc. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DU LOTISSEMENT ST CHAVIT
déc. 2025
212 490 €
1 949 €/m²
Maison · 6p · 300 m² · IMP DE MARCUS
nov. 2025
430 189 €
1 434 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DE LA BRIOTTE
nov. 2025
115 101 €
1 476 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DU LEVANT
nov. 2025
162 100 €
1 689 €/m²
Maison · 6p · 106 m² · CHE DE MATIBOU
nov. 2025
352 000 €
3 321 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE EMILE DELBREL
oct. 2025
121 500 €
1 057 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DE VILLEREAL
oct. 2025
64 000 €
889 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
360 000 €
2 951 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · JEAN MAROUTY
oct. 2025
127 500 €
1 796 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RTE DE MERIGOU
oct. 2025
367 735 €
3 198 €/m²
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Explorer une adresse à Castelnaud De GratecambeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Castelnaud De Gratecambe. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Castelnaud De Gratecambe.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.