Marché immobilier · 46100 · 2026
Prix immobilier à Cambes (46100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cambes (46100) s'établit à 1 715 €/m², en hausse de 14.0 % depuis 2021, d'après les 1 315 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 590 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 754 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Cambes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cambes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cambes s'étend de 1 176 €/m² (20e percentile) à 2 240 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Cambes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cambes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cambes
20 ventes les plus récentes sur 1 315 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 118 m² · RUE ANTONIN DELPUECH
déc. 2025
253 830 €
2 151 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · LACAZE
déc. 2025
105 000 €
840 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE DU PUITS STE-MARIE
déc. 2025
72 500 €
1 169 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · IMP DES GENEVRIERS
déc. 2025
159 480 €
2 019 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · IMP DE LA BOUYGUE
déc. 2025
216 000 €
2 571 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · CHE DE RAVANEL
déc. 2025
357 900 €
2 863 €/m²
Appartement · 1p · 24.6 m² · RUE TURALURE
déc. 2025
45 000 €
1 829 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · CHE DE FROUMIGUIERES
déc. 2025
150 000 €
2 500 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · PL DE LA FALAISE
déc. 2025
130 000 €
1 182 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DE L ABBE DEBONS
déc. 2025
160 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 2p · 55.5 m² · RUE BADUEL
déc. 2025
90 000 €
1 622 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · AV GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
105 000 €
913 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · RUE DU FAUBOURG DU PIN
déc. 2025
62 500 €
1 225 €/m²
Appartement · 2p · 28.4 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
62 720 €
2 208 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DU PORCHE
déc. 2025
50 000 €
538 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE RICARDE DE BUFFET
déc. 2025
131 200 €
1 367 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE CYPRIEN TILLET
déc. 2025
142 000 €
1 014 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · RTE DE LA CARTE DE FRANCE
déc. 2025
170 000 €
2 742 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE LA COMMANDERIE
déc. 2025
110 000 €
1 264 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · AV PHILIBERT DELPRAT
déc. 2025
265 000 €
2 208 €/m²
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Explorer une adresse à CambesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.