Marché immobilier · 80132 · 2026
Prix immobilier à Cahon (80132) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cahon (80132) s'établit à 1 690 €/m², en hausse de 16.8 % depuis 2021, d'après les 543 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 924 €/m² pour une surface typique de 144 m², tandis que les maisons atteignent 1 690 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Cahon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cahon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cahon s'étend de 1 260 €/m² (20e percentile) à 2 174 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Cahon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cahon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cahon
20 ventes les plus récentes sur 543 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 72 m² · RTE DE ROUEN
déc. 2025
115 000 €
1 597 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU QUESNE
déc. 2025
135 000 €
1 688 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE SAINT HONORE
déc. 2025
96 000 €
1 091 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DES MONTS
déc. 2025
209 000 €
2 111 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RUE DE LA ROULETTE
déc. 2025
233 075 €
1 895 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE BREANT
déc. 2025
239 000 €
2 255 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE L ENCLOS PICARD
déc. 2025
230 000 €
2 396 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DES CHASSE MAREES
déc. 2025
219 000 €
2 086 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DES PRES
déc. 2025
55 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DES ROSIERS
déc. 2025
360 000 €
3 000 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RES LES EPIS
déc. 2025
193 070 €
2 169 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RUE DE BRUTELETTE
déc. 2025
185 400 €
1 405 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE D ABBEVILLE
déc. 2025
226 000 €
1 883 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DU GEN LECLERC
déc. 2025
91 000 €
1 071 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE DU PONT DE LA VILLE
déc. 2025
200 000 €
2 105 €/m²
Maison · 1p · 169 m² · RUE DU JEU DE TAMIS
déc. 2025
100 000 €
592 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE DU QUARTIER SAINT JACQUES
déc. 2025
240 000 €
1 920 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE CAMPAGNE
nov. 2025
222 375 €
2 341 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DES SOUPIRS
nov. 2025
195 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE DU SAC
nov. 2025
222 500 €
2 681 €/m²
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Explorer une adresse à CahonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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