Marché immobilier · Code postal 59190 · 2026
Prix immobilier à Caestre (59190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Caestre (59190) s'établit à 2 053 €/m², en hausse de 3.8 % depuis 2021, d'après les 2 259 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 915 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 955 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Caestre ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Caestre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Caestre
Analyse du marché immobilier à Caestre
La fourchette de prix réelle à Caestre s'étend de 1 488 €/m² (20e percentile) à 2 821 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Caestre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Caestre
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Caestre
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
277 400 €
3 302 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
277 400 €
3 302 €/m²
Maison · 5p · 137 m²
déc. 2025
350 000 €
2 555 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
187 000 €
3 896 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
425 000 €
5 667 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
déc. 2025
425 000 €
7 203 €/m²
Appartement · 4p · 185 m²
déc. 2025
425 000 €
2 297 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
425 000 €
5 667 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
déc. 2025
425 000 €
7 203 €/m²
Appartement · 4p · 185 m²
déc. 2025
425 000 €
2 297 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Caestre ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Caestre. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Caestre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.