Marché immobilier · 64410 · 2026
Prix immobilier à Cabidos (64410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cabidos (64410) s'établit à 1 642 €/m², en hausse de 16.2 % depuis 2021, d'après les 220 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 053 €/m² pour une surface typique de 185 m², tandis que les maisons atteignent 1 660 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Cabidos — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cabidos
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cabidos s'étend de 1 010 €/m² (20e percentile) à 2 158 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Cabidos sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cabidos
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cabidos
20 ventes les plus récentes sur 220 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 129 m² · RTE DEPARTEMENTALE 944
déc. 2025
75 000 €
581 €/m²
Maison · 8p · 148 m² · CAMIN DE LA GLESIA
déc. 2025
168 000 €
1 135 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · CHE LACARRERE
déc. 2025
214 260 €
2 002 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · CHE DE L'EGLISE
nov. 2025
255 000 €
1 645 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · ROUTE DEPARTEMENTALE 297
nov. 2025
180 000 €
1 565 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · QUA PIFFOU
oct. 2025
99 000 €
1 100 €/m²
Maison · 8p · 160 m² · RTE DE PAU RD944
oct. 2025
195 000 €
1 219 €/m²
Appartement · 6p · 204 m² · CHE DE PEYROT
oct. 2025
140 000 €
686 €/m²
Maison · 6p · 186 m² · CHE MONTAUT
sept. 2025
364 750 €
1 961 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RTE DES POTIERS
sept. 2025
213 050 €
2 243 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · CHE DE LASSALLE
sept. 2025
125 000 €
1 453 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · CHE DU MOULIN
sept. 2025
210 900 €
1 883 €/m²
Maison · 14p · 485 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
août 2025
293 848 €
606 €/m²
Appartement · 5p · 264 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
août 2025
202 290 €
766 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · CHE DE PEYROT
juil. 2025
130 000 €
1 857 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · CHE DE JUSTIN
juil. 2025
184 900 €
2 433 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RTE DEPARTEMENTALE 944
juil. 2025
174 900 €
2 133 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE GAROS
juil. 2025
219 300 €
1 828 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · CHE CLABERA
juil. 2025
243 800 €
2 973 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE FICHOUS
juin 2025
172 600 €
2 158 €/m²
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Explorer une adresse à CabidosSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cabidos.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.