Marché immobilier · Code postal 90800 · 2026
Prix immobilier à Buc (90800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Buc (90800) s'établit à 1 796 €/m², en hausse de 5.8 % depuis 2021, d'après les 378 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 792 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 1 799 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Buc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Buc
Analyse du marché immobilier à Buc
La fourchette de prix réelle à Buc s'étend de 1 280 €/m² (20e percentile) à 2 456 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Buc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Buc
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Buc
Maison · 5p · 129 m²
déc. 2025
163 550 €
1 268 €/m²
Maison · 5p · 122 m²
déc. 2025
286 000 €
2 344 €/m²
Maison · 6p · 177 m²
déc. 2025
266 800 €
1 507 €/m²
Maison · 6p · 177 m²
déc. 2025
266 800 €
1 507 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
132 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
181 880 €
1 856 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
181 880 €
1 856 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
déc. 2025
119 641 €
1 786 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
nov. 2025
221 000 €
1 579 €/m²
Maison · 6p · 188 m²
nov. 2025
285 600 €
1 519 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Buc. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.