Marché immobilier · 12360 · 2026
Prix immobilier à Brusque (12360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brusque (12360) s'établit à 833 €/m², en recul de 4.5 % depuis 2021, d'après les 224 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 625 €/m² pour une surface typique de 92 m², tandis que les maisons atteignent 878 €/m² pour 79 m² en médiane.
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Prix au m² à Brusque — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brusque
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Brusque s'étend de 480 €/m² (20e percentile) à 1 364 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 96 % des résidents de Brusque sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Brusque
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Brusque
20 ventes les plus récentes sur 224 enregistrées depuis 2021
Appartement · 5p · 190 m² · BRUSQUE
déc. 2025
90 000 €
474 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DU CASTELLAT
déc. 2025
40 500 €
418 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · PRESSOUYRES
déc. 2025
89 126 €
660 €/m²
Maison · 5p · 68 m² · GRAND RUE
déc. 2025
69 000 €
1 015 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · LE PLO
déc. 2025
228 000 €
2 651 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · MIALET
déc. 2025
137 500 €
1 618 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · LOT DES ZIZINES
déc. 2025
77 500 €
668 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · LA FREZIE
nov. 2025
81 500 €
867 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · LA ROQUE
nov. 2025
40 000 €
800 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · CENOMES HAUT
nov. 2025
38 000 €
792 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · LA ROQUE
nov. 2025
39 630 €
991 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU DOURDOU
nov. 2025
19 510 €
390 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · NUEJOULS
nov. 2025
219 000 €
1 369 €/m²
Maison · 3p · 43 m² · FAYET
nov. 2025
22 000 €
512 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · CHE DE LA SERRE
nov. 2025
67 000 €
788 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LAVAL
oct. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RIALS
oct. 2025
50 000 €
1 042 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · AV DE BRUSQUE
oct. 2025
95 000 €
1 377 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · ARNAC
sept. 2025
63 120 €
421 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · PRAT MAUSSAGUES
sept. 2025
49 773 €
452 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.