Marché immobilier · 62130 · 2026
Prix immobilier à Brias (62130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brias (62130) s'établit à 1 205 €/m², en hausse de 5.2 % depuis 2021, d'après les 788 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 332 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 200 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Brias — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brias
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Brias s'étend de 784 €/m² (20e percentile) à 1 667 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Brias sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Brias
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Brias
20 ventes les plus récentes sur 788 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 128 m² · RUE LAMBERT
déc. 2025
155 000 €
1 211 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · RUE D EGMONT
déc. 2025
165 000 €
2 063 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · RUE D OSTREVILLE
déc. 2025
190 000 €
2 043 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · RTE NATIONALE
déc. 2025
152 000 €
1 421 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES FONTS VIVIERS
déc. 2025
78 000 €
780 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
115 000 €
1 027 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DE MONCHY
déc. 2025
220 000 €
2 018 €/m²
Maison · 6p · 74 m² · RUE DU PONT SIMON
déc. 2025
111 000 €
1 500 €/m²
Maison · 7p · 280 m² · RUE DE MONCHEAUX
nov. 2025
170 000 €
607 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DE SAINT POL
nov. 2025
105 000 €
1 129 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RTE NATIONALE
nov. 2025
144 000 €
1 714 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DES CARMES
nov. 2025
105 000 €
1 944 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE DES FERRONNIERS
nov. 2025
143 000 €
2 270 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE MAURICE UTRILLO
nov. 2025
110 000 €
1 341 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
80 000 €
851 €/m²
Appartement · 2p · 30.1 m² · RUE D EGMONT
nov. 2025
55 000 €
1 827 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE D ARRAS
nov. 2025
50 000 €
893 €/m²
Maison · 2p · 83 m² · RUE DE TROISVAUX
oct. 2025
160 000 €
1 928 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · IMP DU PETIT GAUCHIN
oct. 2025
49 000 €
875 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DE CROIX
oct. 2025
115 000 €
1 292 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.