Marché immobilier · 45390 · 2026
Prix immobilier à Briarres Sur Essonne (45390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Briarres Sur Essonne (45390) s'établit à 1 651 €/m², en hausse de 6.1 % depuis 2021, d'après les 534 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 419 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 654 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Briarres Sur Essonne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Briarres Sur Essonne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Briarres Sur Essonne s'étend de 1 127 €/m² (20e percentile) à 2 166 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Briarres Sur Essonne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Briarres Sur Essonne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Briarres Sur Essonne
20 ventes les plus récentes sur 534 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 113 m² · RUE DES FOSSES NORD
déc. 2025
165 100 €
1 461 €/m²
Maison · 8p · 125 m² · RUE MAURICE RAVEL
déc. 2025
138 000 €
1 104 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
169 000 €
1 127 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE MALESHERBES
déc. 2025
217 577 €
2 220 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DE DESMONTS
déc. 2025
178 000 €
2 472 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RTE DE BROMEILLES
déc. 2025
268 000 €
2 653 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE BOURGOGNE
déc. 2025
109 000 €
1 090 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA TOURELLE
déc. 2025
172 000 €
1 911 €/m²
Maison · 9p · 233 m² · CHE DU MOULIN DE LA GROUE
déc. 2025
238 800 €
1 025 €/m²
Maison · 4p · 158 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
127 358 €
806 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · LA VILLE EST
nov. 2025
208 000 €
1 651 €/m²
Maison · 7p · 89 m² · RUE HECTOR BERLIOZ
nov. 2025
150 000 €
1 685 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RTE DE VILLEREAU
nov. 2025
147 840 €
1 920 €/m²
Maison · 4p · 165 m² · RUE DES COQUEREAUX
oct. 2025
300 000 €
1 818 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
66 000 €
805 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE DU POINT DU JOUR
oct. 2025
153 000 €
2 684 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES FOSSES EST
oct. 2025
120 000 €
1 600 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RUE DU MOULIN DE FARAULT
oct. 2025
163 810 €
1 024 €/m²
Maison · 7p · 211 m² · RUE DE LA TOURELLE
oct. 2025
722 400 €
3 424 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
157 000 €
2 243 €/m²
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Explorer une adresse à Briarres Sur EssonneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Briarres Sur Essonne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.