Marché immobilier · 61110 · 2026
Prix immobilier à Bretoncelles (61110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bretoncelles (61110) s'établit à 1 379 €/m², en hausse de 5.6 % depuis 2021, d'après les 641 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 852 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 404 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Bretoncelles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bretoncelles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bretoncelles s'étend de 923 €/m² (20e percentile) à 1 920 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Bretoncelles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bretoncelles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bretoncelles
20 ventes les plus récentes sur 641 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 124 m² · LA VOIE
déc. 2025
80 000 €
645 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DE LA COMMEAUCHE
déc. 2025
205 000 €
2 135 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · TERRE ROUGE
déc. 2025
390 000 €
3 900 €/m²
Maison · 4p · 157 m² · RUE DE LA FORET
déc. 2025
202 000 €
1 287 €/m²
Maison · 7p · 165 m² · RUE SAINT GERMAIN
déc. 2025
132 000 €
800 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DES AUBEES
déc. 2025
96 590 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DU PERCHE
déc. 2025
53 000 €
779 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE DE BEAUBUISSON
déc. 2025
170 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · LA FONTAINE CONDE HUISNE
déc. 2025
85 000 €
810 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE BLOT
déc. 2025
35 000 €
500 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE MICHEL MEILLANT
déc. 2025
50 000 €
1 190 €/m²
Maison · 8p · 120 m² · RUE SOPHIE GIRARD
déc. 2025
235 000 €
1 958 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · LA SAUSSAIE
déc. 2025
137 000 €
1 473 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · LES GROIS
nov. 2025
147 500 €
2 021 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · LA LOGE
nov. 2025
319 500 €
3 944 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DE LA COMMEAUCHE MAISON
nov. 2025
95 000 €
1 377 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE BOISARD
nov. 2025
60 000 €
1 200 €/m²
Maison · 3p · 150 m² · CHE DE LA CRAPONNERIE
nov. 2025
78 000 €
520 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RTE DE SAINT VICTOR
nov. 2025
159 000 €
1 674 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · RUE DE MORTAGNE
oct. 2025
25 000 €
1 000 €/m²
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Explorer une adresse à BretoncellesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.