Marché immobilier · 61290 · 2026
Prix immobilier à Bizou (61290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bizou (61290) s'établit à 1 429 €/m², en hausse de 10.8 % depuis 2021, d'après les 389 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 818 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 450 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Bizou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bizou
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bizou s'étend de 970 €/m² (20e percentile) à 2 060 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Bizou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bizou
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bizou
20 ventes les plus récentes sur 389 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 199 m² · LA BUTTE AUX BEAUDOINS
déc. 2025
290 000 €
1 457 €/m²
Maison · 6p · 163 m² · LE PONT RIBOULT
déc. 2025
256 000 €
1 571 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · LE BOURG
déc. 2025
70 000 €
2 333 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · LA BOURDONNIERE MALETABLE
déc. 2025
100 000 €
1 087 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE GASTON GIBORY
déc. 2025
104 000 €
1 284 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · LES LOGES
déc. 2025
50 800 €
747 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
77 000 €
1 116 €/m²
Maison · 6p · 207 m² · LE BIGNON
nov. 2025
285 000 €
1 377 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · PL DE L HOTEL DE VILLE
nov. 2025
156 000 €
1 529 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · CHE DE LA VICOMTE
nov. 2025
65 000 €
970 €/m²
Maison · 8p · 225 m² · LE GROS HOUX
nov. 2025
340 000 €
1 511 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · RUE DE L EGLISE LONGNY
nov. 2025
150 000 €
1 049 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · LA BRUYERE DU MARRONNIER
nov. 2025
42 916 €
795 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · LA GRANDE MAISON
oct. 2025
301 500 €
2 534 €/m²
Maison · 6p · 167 m² · RUE DE LA LOUPE
oct. 2025
225 000 €
1 347 €/m²
Maison · 5p · 287 m² · LE PONT GIRARD
oct. 2025
542 500 €
1 890 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · LES ARCIS
oct. 2025
150 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · LOT LE BOIS DE LA ROCHE
oct. 2025
90 000 €
1 216 €/m²
Maison · 5p · 69 m² · RUE DES ETANGS
oct. 2025
72 450 €
1 050 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · LA GALINIERE
oct. 2025
109 000 €
1 363 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.