Marché immobilier · 81600 · 2026
Prix immobilier à Brens (81600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brens (81600) s'établit à 1 916 €/m², en hausse de 6.3 % depuis 2021, d'après les 1 537 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 658 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 000 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Brens — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brens
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Brens s'étend de 1 383 €/m² (20e percentile) à 2 465 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Brens sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Brens
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Brens
20 ventes les plus récentes sur 1 537 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 95 m² · CHE DES AIGUILLAGES
déc. 2025
207 950 €
2 189 €/m²
Maison · 6p · 334 m² · AV GUYNEMER
déc. 2025
800 000 €
2 395 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · AV GUYNEMER
déc. 2025
178 000 €
2 738 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · CHE DES ALOUETTES
déc. 2025
150 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 162 m² · IMP DE LABOUYSSIERE
déc. 2025
240 000 €
1 481 €/m²
Appartement · 1p · 179 m² · PL DE LA VIE
déc. 2025
274 900 €
1 536 €/m²
Appartement · 4p · 84.3 m² · RUE DU SENTIER
déc. 2025
80 000 €
949 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RTE DE LENDREVIE BASSE
déc. 2025
195 000 €
2 053 €/m²
Appartement · 3p · 69.6 m² · RUE DENFERT ROCHEREAU
nov. 2025
112 000 €
1 609 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE SAINT JEAN
nov. 2025
180 500 €
2 579 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RTE DU LAVOIR
nov. 2025
390 800 €
2 641 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE PORTAL
nov. 2025
70 000 €
700 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · CHE DE VERTEIL
nov. 2025
295 000 €
2 658 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · IMP ASPIRANT BUFFET
nov. 2025
142 000 €
2 367 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DES JARDINS
nov. 2025
108 360 €
1 290 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · AV CHARLES DE GAULLE
nov. 2025
120 000 €
1 558 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · AV GUYNEMER
nov. 2025
67 000 €
957 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES CHALETS
nov. 2025
224 100 €
2 241 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · PL DE LA LIBERATION
oct. 2025
82 000 €
1 155 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · CHE DES BALITRANDS
oct. 2025
235 000 €
2 350 €/m²
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Explorer une adresse à BrensSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.