Marché immobilier · 01290 · 2026
Prix immobilier à Biziat (01290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Biziat (01290) s'établit à 2 151 €/m², en hausse de 13.4 % depuis 2021, d'après les 617 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 535 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 238 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Biziat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Biziat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Biziat s'étend de 1 530 €/m² (20e percentile) à 2 718 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Biziat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Biziat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Biziat
20 ventes les plus récentes sur 617 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 131 m² · LE BOURG
déc. 2025
230 000 €
1 756 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RTE DU VILLAGE
déc. 2025
220 000 €
2 340 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE DE SAINT ANDRE
déc. 2025
375 150 €
3 410 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · RTE DE RETISSINGE
déc. 2025
299 000 €
2 318 €/m²
Maison · 3p · 113 m² · RTE DE SAINT JEAN
déc. 2025
228 571 €
2 023 €/m²
Appartement · 1p · 42 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
40 000 €
952 €/m²
Maison · 3p · 129 m² · RTE DU PETIT BAGNE
déc. 2025
280 000 €
2 171 €/m²
Maison · 5p · 190 m² · RTE DU GRAND MOURE
déc. 2025
498 550 €
2 624 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DU PETIT FAYET
déc. 2025
210 000 €
1 615 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
211 790 €
1 874 €/m²
Maison · 7p · 135 m² · RUE DU PETIT MORTIER
déc. 2025
230 900 €
1 710 €/m²
Maison · 7p · 166 m² · RUE DE VILLENEUVE
déc. 2025
287 000 €
1 729 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE DU BIEF
déc. 2025
239 853 €
2 726 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · RUE DES ROSELETS
déc. 2025
85 000 €
1 700 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · RTE DES SERVETTES
déc. 2025
215 000 €
1 604 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · LA BERTILIERE
nov. 2025
380 000 €
3 393 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · IMP DU VALOSET
nov. 2025
318 423 €
2 341 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · LOT LE CLOS DES MURES
nov. 2025
242 000 €
1 952 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · RUE MARIE JOSEPH BONNAT
nov. 2025
250 000 €
1 953 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DES BAUDETS
nov. 2025
293 320 €
3 296 €/m²
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Explorer une adresse à BiziatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Biziat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.